Client wilt nieuwe woning aankopen, maar heeft geen inkomen. Wel vermogen van €1.000.000+

Client heeft geen inkomen uit loondienst en is geen ondernemer. Echter is de klant actief op de aandelenbeurs en genereerd zo zijn eigen vermogen en onttrekt daar inkomen uit.

Complexiteit:

De standaardregel bij geldverstrekkers is dat vermogen niet kan worden meegenomen in het berekenen van de leencapaciteit. Het is tenslotte onduidelijk wat de beurs zal gaan doen.

Toegevoegde waarde van All For Finance:

In dit geval hebben wij via maatwerk de geldverstrekker zover gekregen om over het vermogen een fictief rendement mee te nemen van 3%. Het rendement hebben we gebruikt om een inkomen vast te stellen. Met een fictief inkomen is uiteindelijk de leencapaciteit berekend en zo kon er een hypotheek worden afgesloten.  Hierdoor heeft de klant zijn droomwoning kunnen kopen.